THI CÔNG NHÀ XƯỞNG 500m2 - NHƠN TRẠCH

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà xưởng trên thị trường đang ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng nắm rõ được các thông tin chi tiết về bảng giá xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn khách hàng cách tính tổng chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 một cách chi tiết và dễ hiểu nhất.

Bảng chi phí xây nhà xưởng 500m2

Bảng giá không gian chính của nhà xưởng 500m2

Bảng giá hệ thống khung thép

STT	Gia công kết cấu thép	ĐVT	Số lượng	Đơn giá	Thành tiền
1	Khung chịu lực	m2	500
2	Bu lông liên kết móng, liên kết các phần	m2	500
3	Hệ thống giằng cột, xà, mái,…	m2	500
Tổng kết cấu thép	500			486.000	243.000.000

Đơn giá trên đã bao gồm chi phí cho vật liệu, chi phí quản lý, chi phí nhân công.
Chi phí này có thể thay đổi theo nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu chất lượng hơn của chủ đầu tư.

Bảng giá hệ thống cửa

STT	Hệ thống cửa	ĐVT	Số lượng
1	Cửa chính	m2	01
2	Cửa đi phụ	m2	03
3	Cửa sổ chớp	m2	35

Đơn giá dự kiến cho hệ thống cửa nhà xưởng 500 m2 (đã bao gồm vật liệu, chi phí quản lý, nhân công) là 40.000.000 đồng.
Lưu ý mức giá trên là mức giá với chất liệu và thiết bị ở mức trung bình. Mức giá thật có thể thay đổi tùy thuộc vào việc khách hàng lựa chọn vật liệu chế tạo nhà xưởng. Cụ thể như:
- Hệ thống cửa
- Đơn vị thi công
- Đơn giá của các bộ phận khác đi kèm như: bộ tích điện cho cửa chính, bộ tích điện cho cửa phụ, mái che cho hệ thống cửa,…
Để có thể tính toán chi phí thì mọi người cũng cần tính toán kỹ nhà xưởng khấu hao bao nhiêu năm? Từ đó có được mức chi phí dự trù hợp lý.

Bảng giá hệ thống mái tôn

Hệ thống mái tôn	ĐVT	Số lượng
Tôn mái	m2	505
Ống thoát nước	m2	95
Máng thoát nước	m2	100
Xà gồ thưng tường	m2	500
Tôn thưng (Đã trừ cửa chớp nếu có)	m2	465
Xà gồ khung cửa sổ chớp	Bộ	15

Chi phí tham khảo lắp đặt hệ thống mái tôn nhà xưởng và hệ tôn với diện tích 500 m2 là khoảng 230.000.000 đồng.
Mức giá này có thể bị thay đổi do có sự tác động của nhiều yếu tố khác nhau. Phải kể đến như loại tôn sử dụng, chiều cao hệ thống mái tôn.

Bảng giá hệ thống nền

Diện tích nền	490.10 m2
Đơn giá	165.000 vnđ/ m2
Thành tiền	80.866.500 vnđ
Ghi chú	Cấp tiêu chuẩn thấp nhất, không có lớp phủ

Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá này đã bao gồm nhân công, vật liệu và các chi phí quản lý khác.
Chi phí này có thể sẽ có sự khác nhau giữa các đơn vị thi công công trình. Phụ thuộc vào chất lượng nền, độ dày lớp nền, nguyên liệu sử dụng và thời gian thi công công trình.

Bảng giá hệ thống tường bao

Hệ thống tường bao	ĐVT	Số lượng	Đơn giá	Thành tiền
Tường gạch bê tông	m2	10
Lớp vôi ve tường	m2	180
Tổng chi phí				48.000.000

Mức giá tham khảo trên được tính dựa trên chi phí xây dựng cho tường bao cao 1m với độ dày là 110mm.
Mức giá này đã bao gồm tất cả các chi phí. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào đơn vị xây dựng khác nhau.

Tổng chi phí xây nhà xưởng 500m2

Hạng mục chi phí	ĐVT	Thành tiền
Hệ thống khung thép	m2	243.000.000
Hệ thống cửa	m2	45.000.000
Hệ thống mái tôn	m2	230.000.000
Hệ thống nền	m2	80.866.500
Hệ thống tường bao	m2	50.000.000
Chi phí quản lý		32.100.000
Tổng chi phí		832.000.000

Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Đơn báo giá này có thể thay đổi, tùy thuộc vào thiết kế nhà xưởng cụ thể từng công trình và nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu của khách hàng.